Plurien - Maison sans vis-à-vis, située au calme et à 5 mins à pied de la plage ! 540 800 € ** - réf. 11236-FD
Plurien - Maison sans vis-à-vis, située au calme et à 5 mins à pied de la plage ! - 540 800 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
176
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
2
SDB/SDE
Venir découvrir un bien rare par sa situation idéale et son espace intérieur. Cette élégante maison des années 50 est située au calme et à seulement 5 mins à pied de la plage. Elle offre de beaux volumes ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une charmante pièce à vivre avec cheminée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatif. Au 1er étage : un atelier pouvant être transformé en chambre, 2 chambres et une salle de bains + wc. Au 2ième étage : deux chambres, une salle d'eau + wc. Sous-sol complet , avec buanderie, chaufferie et coin douche pour les retours de plage avec les enfants. Jardin avec deux garages et un petit chalet en bois pour du rangement. Un beau potentiel et de beaux espaces pour ravir toute la famille ! Produit rare ! À ne pas manquer! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22240
    Pays :
    France
    Secteur :
    Sables d'or
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    jardin
    Nombre étages :
    2
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    1 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    22 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    20 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    540800 EUR
    Taxe Foncière :
    700 EUR
    Coût Energie :
    1500 EUR/an
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1940
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    refaite en 2005
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Bourgeois
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    176 m2
    Surface terrain :
    1200 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Portail électrique :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage
    Servitude :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    119 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    35 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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