Vallée de la RANCE - Un caractère fou sur un parc de près d'un hectare en bords de Rance 696 800 € ** - réf. 11031-FD
Vallée de la RANCE - Un caractère fou sur un parc de près d'un hectare en bords de Rance - 696 800 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
220
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
10
parking/garage
2
SDB/SDE
EXCEPTIONNEL A VENDRE, Proche de Dinan en allant vers Saint Malo et Dinard, facile pour rejoindre Rennes aussi! Profitant d'un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la vallée de la Rance, offrant des vues dégagées qui font du bien! Une demeure de caractère des années 30 bâtie sur un parc d'un hectare avec beaux arbres anciens. La maison a bénéficié lors de sa construction d'une approche individuelle lui donnant son caractère singulier. Eléments de caractère, parquets massifs, terrasse avec belles vues dégagées, grand terrain ( avec une partie constructible) , elle est lumineuse et spacieuse, des grandes ouvertures permettent de profiter des vues, La maison comprend un beau hall d'entrée, desservant cuisine/repas, un salon avec cheminée / salle à manger, bureau. Au premier quatre chambres, une salle de bain et wc. Au deuxième, chambre, salle de bain, wc et un grenier. Grand garage avec toit terrasse, sous sol complet. UN bien rare parfait pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire pour la famille, A voir.
** 696 800 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    La Hisse/ Saint Samson
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Distance Voie Express :
    4.4 Km
    Distance Commerces :
    2.4 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    0.5 km
    Accès Ecole :
    4 min
    Accès Gare :
    1 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    696800 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Indépendante
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1930
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Crochet Couverture :
    Inox
    Etat couverture :
    RECENTE
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Bourgeois
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    220 m2
    Surface terrain :
    9595 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    3
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Nombre places parking :
    10
    Nombre garages/Box :
    1
    Sous-sol :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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