Maison à vendre Saint Maden, proche de Dinan, environnement calme et bucolique, 5 chambres 472 500 € ** - réf. 10639-FD
Maison à vendre Saint Maden, proche de Dinan, environnement calme et bucolique, 5 chambres - 472 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
200
m² de Surface
10
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Maison à vendre Saint Maden, Magnifique propriété située à 20 mins de Dinan, nichée dans un environnement calme et bucolique, ancien presbytère du 19ème siècle restauré avec gout, beau parc arboré avec plusieurs dépendances, garage, SPA de nage à contre-courant. Jolie maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à vivre, une véranda, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine avec salle d'eau + wc. À l'étage: le palier dessert 3 jolies chambres, une salle d'eau et un wc, une chambre en suite avec salle de bains. Grande pièce au second étage à aménager selon vos besoins. Annexe à la maison une chambre avec salle d'eau en plein pied. Garage, préau, carports, four à pain, propriété sécurisée. Plusieurs possibilités sur ce bien, maison de famille, chambre d'hôtes, ou atelier d'artiste... À ne pas manquer! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Jardin
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    9 Km
    Distance Mer :
    49 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    9 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    11 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    472500 EUR
    Taxe Foncière :
    570 EUR
    Coût Energie :
    2000 EUR/an
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1840
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    200 m2
    Surface terrain :
    4023 m2
  • Autres
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Piscine :
    Oui
    Véranda :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    143 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    25 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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