Maison à vendre proche Broons, 3 chambres, garage, dépendances, 2500m² de terrain 237 938 € ** - réf. 10877-SP
Maison à vendre proche Broons, 3 chambres, garage, dépendances, 2500m² de terrain - 237 938 € **
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
171
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Située dans un hameau tranquille à seulement 10 mins du bourg de Broons avec ses nombreuses commodités, cette charmante longère ferait une maison familiale idéale. La maison est orientée au sud, beaux jardins paysagers et isolés avec de nombreux arbres et arbustes, entièrement clôturée. Vous trouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce tv avec cheminée et poêle à bois, une belle cuisine ouverte sur une salle à manger avec meubles et appareils encastrés, une arrière cuisine, un salon élégant avec cheminée et deuxième poêle à bois. Au premier étage: un dégagement lumineux menant à une mezzanine idéale pour un espace bureau, deux chambres avec salle d'eau et WC, une troisième chambre et une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. La propriété bénéficie d'un grand garage attenant et de deux petites dépendances pour le stockage. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 237 938 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    4 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    237938 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Micro-station
  • Surfaces
    Surface :
    171 m2
    Surface terrain :
    2500 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    250 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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