Sous-offre - Belle maison en pierre, 4 chambres, 235 m² 247 800 € ** - réf. 10664-MH
Sous-offre - Belle maison en pierre, 4 chambres, 235 m² - 247 800 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
235
m² de Surface
11
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
Maison à vendre à Broons, bourg dynamique, avec une proximité de la gare, des commerces, des écoles et commodités. Accès rapide à la voie express, 23 mn de Lamballe et 40 mn de Rennes. Située à l'entrée de la ville, cette belle et spacieuse maison en pierre, contemporaine, à usage d'habitation comprend, au RdC, une entrée, une bureau, une cuisine, une salle à manger/séjour, 1 séjour avec cheminée et insert, 1 chambre, 1 SDB double, 1 WC indépendant et 1 dégagement. Maison à vendre à Broons. A l'étage, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC avec lave-mains et un dégagement. Grenier au-dessus. Sous-sol complet. Jardin tout autour avec espace enrobé. Le tout clos de grillage avec 2 portails. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 247 800 € honoraires inclus | 236 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Secteur :
    Broons
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    ville
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    42 km
    Distance Autoroute :
    2.5 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    34 Km
    Distance Train :
    3 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Tramway :
    3 min
    Accès Ecole :
    0.5 min
    Accès Gare :
    3 min
    Sentier de Randonnée :
    2 Km
    Centre Nautique :
    25 Km
    Equitation :
    25 Km
    Piscine :
    25 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    247800 EUR
    Taxe Foncière :
    949 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    11
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    4
    Hauteur sous plafond :
    2.4 m
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1980
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    bon
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    235 m2
    Surface au sol :
    116 m2
    Surface séjour :
    16 m2
    Surface Dépendance(s) :
    176 m2
    Surface terrain :
    3372 m2
    Surface terrasse :
    70 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    ADSL possible :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    202 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    44 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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