Maison à vendre Lamballe, maison familiale, 4 chambres, beaux volumes! 242 938 € ** - réf. 10699-AL-SL
Maison à vendre Lamballe, maison familiale, 4 chambres, beaux volumes! - 242 938 € **
incluant 5.63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
148.5
m² de Surface
7
pièces
4
chambres
Maison à vendre à Lamballe Belle propriété de type néo-Bretonne, située à l'entrée de Lamballe, proximité directe des commerces, écoles et activités, accès rapide à la voie express, 3 mins du centre de Lamballe avec gare sncf. Vous serez séduit par cette jolie maison offrant calme et une tranquillité sur un grand jardin arboré de 5400 m² avec piscine couverte et chauffée. Elle offre une entrée desservant une salle à manger ouverte, un salon, dans lequel vous pourrez profiter de vos soirées hivernales près d'une belle cheminée avec insert, accès sur une cuisine aménagée et équipée, le couloir vous mène vers une chambre spacieuse, sdb et wc. A l'étage: le grand palier offre l'accès à 3 chambres dont une grande chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle d' eau privative ainsi qu'une sdb et un wc, débarras. La propriété comprend un garage de 30m², un abris de jardin. Idéal pour une maison familiale. A ne pas manquer! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à lamballe et Dinan. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 242 938 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    242938 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1972
    Crochet Couverture :
    Galva
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    1972
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre et Parpaing
    Style :
    Néo-Breton
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    148.5 m2
    Surface terrain :
    5400 m2
    Surface terrasse :
    18 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Haie
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    170 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    34 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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