Maison à vendre Plouer sur Rance, charmante commune sur l'estuaire de la Rance, le plus vaste de Bretagne, Profitant d'un environnement privilégié sur le port de plaisance, offrant des vues sur les bateaux, la rance et la verdure, le cadre est exceptionnel et la maison aussi, elle est baignée de lumière, la pièce à vivre avec sa façade entièrement vitrée est baignée de lumière et particulièrement stylée, cheminée insert pour les soirées d'hiver, cette pièce de vie ouvre sur une grande terrasse dallée, aménagée en salon d'été, plan d'eau avec cascade pour l'environnement sonore relaxant, Le rez-de-chaussée offre aussi; cuisine de qualité aménagée et entièrement équipée haut de gamme avec énorme plan de travail pour les amoureux de la cuisine, une autre terrasse est accessible à partir de là, parfait pour faire une petite pose avec un verre entre les plats, la salle à manger est chaleureuse et conviviale avec cheminée ouverte , arrière cuisine ultra pratique, un bureau pouvant servir de chambre et un wc. À l'étage: large palier desservant 2 belles suites, chacune avec son dressing privatif et sa salle d'eau privative. Au second: une superbe chambre de 30m² au sol, une salle de bains avec wc. Au sous-sol: un garage pouvant accueillir 2 voitures, un espace stockage, une arrière cuisine et un atelier de 25 m2 et une pièce de 40 m2 à utiliser selon les besoins. Les extérieurs: d'un côté, les vues, le port de l'autre le jrdin est sécurisé par un portail motorisé, grand espace gravillonné pour se garer, terrasse, beu jardin qui permet de profiter de l'environnement avec différents petits coins ou se poser en fonction de l'ensoleillement de l'humeur, du moment de la journée, terrasse, arbres fruitiers environ 1500m². Rare à la vente! À ne pas manquer! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à LAMBALLE 02 96 50 74 67 Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.