Elegante maison de bourg à la décoration raffinée, terrasse, jardin, proches commerces, moins de 10 mns des plages! 233 200 € ** - réf. 10738-AL-SL
Elegante maison de bourg à la décoration raffinée, terrasse, jardin, proches commerces, moins de 10 mns des plages! - 233 200 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
206
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
proposée par l'agence Arguenon de LAMBALLE ............................ 02 96 50 74 67 ................................A 10 mns des plages, et 15 mns de la gare TGV de LAMBALLE, Élégante maison à vendre à Hénanbihen, belle maison des années 50, située en plein centre bourg. Accès direct aux commerces, écoles et commodités (médecins, infirmières, ostéopathes, vétérinaires...). Carrefour entre Terre et Mer, 15 minutes de Lamballe et 8 minutes d Erquy ,10min du Val André. Cette maison offre une double entrée séparée desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée , équipée, cheminée, 1chambre, 1 SDB+ douche, wc. A l'étage le pallier offre l'accès à 3 chambres lumineuses, dont l'une de grand standing avec belle terrasse de 50 m2 exposée sud est, vue dégagée, SDB, wc . Maison à vendre à Hénanbihen. Le deuxième étage, lui, alloue la possibilité de créer un nouvel espace de vie avec un grenier. De plus, la propriété possède un local refait à neuf de 22m² avec wc, entrée privative, prêt à être aménagée en studio indépendant , ou local commercial, bureau, par exemple. le bien profite d'une dépendance de 37 m2 . Terrain de 802 m2 clos . Une maison de caractère avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière LAMBALLE..................................................... 02 96 50 74 67 Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Nord-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    devant vue sur rue et jardin eglise derriere
    Nombre étages :
    3
    Distance Voie Express :
    15 Km
    Distance Commerces :
    0.25 km
    Distance Mer :
    13 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    15 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    15 min
    Piscine :
    15 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    233200 EUR
    Taxe Foncière :
    866 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    NORD OUEST
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1955
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Crochet Couverture :
    Galva
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Style :
    Années 50
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    206 m2
    Surface séjour :
    36.1 m2
    Surface Dépendance(s) :
    37 m2
    Surface terrain :
    800 m2
    Surface terrasse :
    50 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien
    ADSL possible :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
  • Terrain
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Oui
    Assainissement :
    tout à l'égoût
    Type de zone :
    Centre ville
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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