SOUS-OFFRE Maison à vendre à PLEUDIHEN SUR RANCE: Élégante maison en pierre sur jardin paysager vendu - réf. 10743-SP
SOUS-OFFRE Maison à vendre à PLEUDIHEN SUR RANCE: Élégante maison en pierre sur jardin paysager - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
190
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
SOUS-OFFRE A 5 mns à pied du spectaculaire estuaire de la Rance, situé dans un hameau tranquille et verdoyant, cette superbe propriété en pierre est la maison de famille idéale. À seulement 4 km du centre ville populaire doté d'excellents services et commerces, et offrant accès aux voies rapides desservant Rennes, Saint Malo, le Mont Saint Michel la maison est parfaitement située pour les principaux centres commerciaux de la région. La maison, de caractère et cossue offre un intérieur clair, lumineux et spacieux comprenant au rez-de-chaussée; un superbe salon avec poutres apparentes et cheminée avec insert, cuisine équipé, buanderie, une salle de bain et WC séparés ainsi qu'un bureau. Au premier étage se trouve un spacieux palier mezzanine menant à 3 chambres doubles, un dressing et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage offre un espace à utiliser selon les besoins, loisirs créatif spar exemple! La maison est entourée de jolis jardins paysagers avec grands arbres anciens, belle allée et grand garage double / atelier et de deux petits hangars ouverts,. Une très belle propriété dans un quartier très recherché. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22690
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    346500 EUR
    Taxe Foncière :
    1226 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    190 m2
    Surface terrain :
    1347 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Garage Double
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    132 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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