Exclusivité
VALLEE DE LA RANCE - Exclusivité! Axe St Malo/ Rennes: superbe manoir rénové, avec 3 gîtes, piscine, a 5 minutes de Dinan. 1 144 000 € ** - réf. 11244-LB
Exclusivité
VALLEE DE LA RANCE - Exclusivité! Axe St Malo/ Rennes: superbe manoir rénové, avec 3 gîtes, piscine, a 5 minutes de Dinan. - 1 144 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
500
m² de Surface
21
pièces
13
chambres
10
parking/garage
A l'orée d'un bourg situé à 5min de Dinan et à 20min de Saint Malo, entre la vallée de la Rance et la forêt de Coëtquen, ce superbe ensemble est implanté sur 3000m2 , dans son parc paysagé. La propriété se compose d'un ancien manoir et de ses dépendances aménagées en 4 gîtes. Le manoir offre des pièces aux volumes impressionnants et au décor raffiné, comprenant 6 chambres. Les gîtes de 2, 2, et 3 chambres ont été agréablement aménagés dans le respect des éléments de caractère et permettent un bon revenu locatif. La propriété inclue également une piscine récente une salle de jeux, un atelier, une buanderie, un garage et parking. Une propriété d'exception ! A voir absolument!
** 1 144 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Distance Commerces :
    4 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    10 min
    Sentier de Randonnée :
    2 Km
    Centre Nautique :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    1144000 EUR
    Taxe Habitation :
    1000 EUR
    Taxe Foncière :
    2500 EUR
    Coût Energie :
    3000 EUR/an
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    21
    Chambres :
    13
    Chambre RDC :
    Oui
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Excellent
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    vieux
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    Excellent
    Etat extérieur :
    Excellent
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Manoir
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    500 m2
    Surface terrain :
    2985 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    5
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    Nombre places parking :
    10
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Mur en pierre
    Aménagement :
    Paysagé
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    234 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    70 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante