LANVALLAY - MAISON A VENDRE - 8 Pièces 185 500 € ** - réf. 10782-MH
LANVALLAY - MAISON A VENDRE - 8 Pièces - 185 500 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
124
m² de Surface
8
pièces
4
chambres
2
parking/garage
1
SDB/SDE
Maison à vendre proche des commerces, école et toutes commodités de Lanvallay. Cette maison lumineuse, rénovée et bien entretenue offre une entrée, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvrant sur une terrasse orientée au sud, 2 chambres et une salle de bains/WC. A l'étage, un spacieux palier qui peut devenir un salon télé, une bibliothèque ou un bureau, 2 chambres, 1 bureau et 1 WC. Un bel atout supplémentaire avec son extension de 34 m² en garage et atelier. Jardin tout autour semi-clos. Maison idéale pour une 1ère acquisition. Laissez vous séduire par son intérieur soigné ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    entrée de la ville
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    25 km
    Distance Autoroute :
    7 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    28 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    6 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    6 min
    Centre Nautique :
    5 Km
    Equitation :
    6 Km
    Piscine :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    185500 EUR
    Taxe Foncière :
    865 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1970
    Couverture :
    Ardoises synthetiques
    Etat général :
    Bon Etat
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    124 m2
    Surface terrain :
    936 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    248.6 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12.3 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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