Entre Saint Malo et Cancale - Maison claire et agréable, 4 chambres, centre bourg, indépendante 267 750 € ** - réf. 10866-MH
Entre Saint Malo et Cancale - Maison claire et agréable, 4 chambres, centre bourg, indépendante - 267 750 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
121.5
m² de Surface
7
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Dans une dynamique commune avec tous commerces, écoles et vie associative, cette belle maison de 121 m² habitables, sur rez de jardin aménagé, offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger en véranda, au sud et un séjour avec un poêle à bois. Un dégagement distribue sur un WC indépendant, une SDB avec baignoire, une chambre sur plancher ancien, communicante avec un dressing/bureau sur lino, une seconde chambre et un grenier au-dessus. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec rangements, distribue sur 2 chambres (15,10 et 13 m²), une SDE et un WC indépendant. Garage sur sol ciment et buanderie avec rangement sous escalier. Cour gravillonnée sur le devant avec carport. Jardin pelousé avec barbecue, abri, semi-clos. Terrain de 590 m² (bornage en cours). Assainissement collectif. Orientation façade sud-ouest. Chauffage mixte électrique et poêle à bois.
** 267 750 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35350
    Pays :
    France
    Secteur :
    Pays Malouin
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    13 Km
    Distance Aéroport :
    17 km
    Distance Autoroute :
    13 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    2.7 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    9 km
    Accès Ecole :
    0.5 min
    Accès Gare :
    9 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    9 Km
    Equitation :
    4 Km
    Piscine :
    9 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    267750 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Individuelle
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1975
    Construction :
    Parpaing + Brique
    Style :
    Années 80
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Pliants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    121.5 m2
    Surface séjour :
    26 m2
    Surface terrain :
    590 m2
    Surface terrasse :
    16 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Véranda :
    Oui
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Non
  • Terrain
    PLU :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    317.5 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    18.9 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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