A VENDRE : Exceptionnel: Sur plus de 5 hectares de terrain, Bois, prairie, étang! CADRE BUCOLIQUE au calme 574 750 € ** - réf. 10889-FD
A VENDRE : Exceptionnel: Sur plus de 5 hectares de terrain, Bois, prairie, étang! CADRE BUCOLIQUE au calme - 574 750 € **
incluant 4.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
240
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
2
SDB/SDE
EPINIAC - MAISON A VENDRE - Située entre Dol de Bretagne et Combourg, proche du Mont Saint Michel et à 30 mn de Saint Malo, dans un cadre bucolique préservé de qualité , au calme, Propriété de campagne idéale avec maison 5 chambres, gîte 1 chambre et 5 hectares de terres, bois prairies, étang, écoles primaires à quelques minutes, collège, lycée à 15 mns, Vous trouverez une maison composée au rdc d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, d'une véranda idéalement orientée et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage se compose d'un grand couloir desservant une chambre avec dressing et salle de bain (36.44m²) ainsi que 3 autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Les plus : cette propriété a une dépendance avec 2 box à chevaux et trois autres dépendances mais également 1 gite composé d"une pièce de vie et d'une chambre en mezzanine. Le tout entouré d'un étang, bois et prairies clôturées. CADRE PRIVILÉGIE. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 574 750 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35120
    Pays :
    France
    Secteur :
    Dol de Bretagne
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Etang, Bois, prairie
    Distance Autoroute :
    5.8 km
    Distance Commerces :
    2.1 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    5.5 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    8 min
    Piscine :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    574750 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Sans
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    240 m2
    Surface terrain :
    51821 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre garages/Box :
    2
    Véranda :
    Oui
    Gardien :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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