Exclusivité
Exceptionnel! propriété chargée d'histoire profitant d'un emplacement merveilleux et unique 572 000 € ** - réf. 10902-C
Exclusivité
Exceptionnel! propriété chargée d'histoire profitant d'un emplacement merveilleux et unique - 572 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
120
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
3
SDB/SDE
cliquez ici pour voir la vidéo vue d'en haut : DINAN - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ A VENDRE - Quel enchantement, sur le chemin de halage, le long de la rivière, entourée par la verdure et la nature vous trouverez une propriété chargée d'histoire avec ses anciens fours à chaux et un magnifique terrain. Le meilleur parti est tiré du terrain et de ses caractéristiques ; les éléments historiques sont préservés et mis en valeur ainsi qu'un plateau qui offre une vue incroyable. La propriété consiste en une charmante maison d'habitation, avec des belles vues dans chaque pièces. Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec cheminée. A l'étage : dégagement aéré qui dessert les 3 chambres et les 3 salles de bains. Un extérieur exceptionnel : les anciens fours on été maçonnés (comme l'ensemble des murs en pierres, un travail titanesque, déjà réalisé) et encadré par un bâtiment en pierres sous ardoises. chauffage au sol, grandes baies vitrées, à utiliser selon les projets, un atelier d'artiste serait parfait par exemple! diverses dépendances. plusieurs terrasses, et le plateau au dessus des fours est juste magique, quel privilège d'être là, de profiter de cette vue! Pour la situation on est entouré par la nature mais on peut rejoindre en quelques minutes le port de Dinan, ses nombreuses terrasses, son ambiance, et emprunter la rue du Jerzual, une des plus belles rues du monde pour rejoindre le centre ville. Un bien exceptionnel. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Vue :
    rivière, vallée, viaduc
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    4 Km
    Distance Aéroport :
    30 km
    Distance Commerces :
    0.3 km
    Distance Mer :
    25 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    3 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Sentier de Randonnée :
    0.1 Km
    Equitation :
    3 Km
    Piscine :
    2 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    572000 EUR
    Taxe Foncière :
    919 EUR
    Coût Energie :
    1890 EUR/an
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    3
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Aérothermie
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Crochet Couverture :
    Inox
    Etat couverture :
    2015
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    120 m2
    Surface terrain :
    3086 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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