Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison de caractère a rénover à vendre à Pleudihen Sur Rance vendu - réf. 11313-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison de caractère a rénover à vendre à Pleudihen Sur Rance - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
130
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
PLEUHIDEN SUR RANCE - MAISON DE CARACTÈRE A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE ! située dans le bourg ancien et typique, sur le bel estuaire de la Rance, dans l'un des villages les plus recherchés de la région, proche Saint Malo, Dinan; Rennes et à proximité immédiate des commerces et services et de la Rance, cette belle maison en pierre possède le potentiel de la belle maison de famille. Elle nécessite des travaux de rénovation et bénéficie de superbes éléments de caractère. Bien située, en retrait de la rue principale elle ouvre sur une cour devant, et un jardin d'environ 200m² à l'arrière. Le logement clair et lumineux comprend au rez-de-chaussée; un hall d'entrée, un séjour avec cheminée insert et poêle à bois, un bureau et une salle de douche avec WC, une salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda à usage de buanderie. Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains familiale. Au deuxième étage : deux autres chambres, une salle de bain et un grenier. La propriété bénéficie d'une ancienne dépendance d'environ 20m² située dans le jardin arrière. Grand potentiel et emplacement idéal. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22690
    Pays :
    France
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    185500 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    130 m2
    Surface terrain :
    418 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    364 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    22 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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