COMBOURG - MAISON A VENDRE - Charmante maison en pierre, 3 chambres, jardin, garage 151 940 € ** - réf. 10938-MH
COMBOURG - MAISON A VENDRE - Charmante maison en pierre, 3 chambres, jardin, garage - 151 940 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
125
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
parking/garage
COMBOURG - MAISON A VENDRE - A 4 km de la ville, de la gare SNCF, cette maison en pierre, mitoyenne, lumineuse, au calme d'un village propose au rdc : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC . A l'étage : un palier, 3 chambres. avec un débarras dans lequel peut être aménagé un sanitaire. Une cour fermée sur le devant, une cave avec puits et pompe et une véranda complètent un jardin clos avec un garage fermé. Le tout sur un terrain de 397 m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 151 940 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35270
    Pays :
    France
    Secteur :
    combourg
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    village
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    0.5 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Autoroute :
    20 km
    Distance Commerces :
    4.3 km
    Distance Mer :
    23 Km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
    Distance Train :
    4 km
    Accès Tramway :
    4 min
    Accès Ecole :
    0.7 min
    Accès Gare :
    4 min
    Sentier de Randonnée :
    0.2 Km
    Centre Nautique :
    4 Km
    Equitation :
    9 Km
    Piscine :
    4 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    151940 EUR
    Taxe Foncière :
    312 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.43 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1981
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Etat couverture :
    correct
    Etat général :
    Habitable
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Mixte Bois et Alu
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    125 m2
    Surface séjour :
    26 m2
    Surface Dépendance(s) :
    48 m2
    Surface terrain :
    397 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    1
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Véranda :
    Oui
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    étude de filière et devis assainissement réalisés.
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage, Haie
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    199 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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