SOUS OFFRE - Charmante maison en pierre, 3 chambres, jardin, garage

SOUS OFFRE - Charmante maison en pierre, 3 chambres, jardin, garage - vendu

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

125

m² de Surface

pièces

chambres

parking/garage

SOUS OFFRE - A 4 km de la ville, de la gare SNCF, cette maison en pierre, mitoyenne, lumineuse, au calme d'un village propose au rdc : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC . A l'étage : un palier, 3 chambres. avec un débarras dans lequel peut être aménagé un sanitaire. Une cour fermée sur le devant, une cave avec puits et pompe et une véranda complètent un jardin clos avec un garage fermé. Le tout sur un terrain de 397 m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
35270
Pays :
France
Secteur :
combourg
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Vue :
village
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
0.5 Km
Distance Aéroport :
50 km
Distance Autoroute :
20 km
Distance Commerces :
4.3 km
Distance Mer :
23 Km
Distance Train :
4 km
Mitoyenneté :
2 côtés
Accès Tramway :
4 min
Accès Ecole :
0.7 min
Accès Gare :
4 min
Sentier de Randonnée :
0.2 Km
Centre Nautique :
4 Km
Equitation :
9 Km
Piscine :
4 Km
Aspects financiers
Prix :
147660 EUR
Taxe Foncière :
312 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
125 m2
Surface séjour :
26 m2
Surface Dépendance(s) :
48 m2
Surface terrain :
397 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1981
Couverture :
Ardoises synthétiques
Etat couverture :
correct
Etat général :
Habitable
Vis à Vis :
Non
Fenêtres :
Mixte Bois et Alu
Volets :
Roulants électriques
Isolation :
Oui
Assainissement :
Fosse à refaire
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
2
Hauteur sous plafond :
2.43 m
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Bon
Cheminée :
Conduit existant
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Grenier :
Non
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Nombre places parking :
1
Nombre garages/Box :
1
ADSL possible :
Oui
Fibre Optique :
Oui
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Oui
Véranda :
Oui
Puits :
Oui
Travaux à prévoir :
étude de filière et devis assainissement réalisés.
Terrain
Cloture :
Grillage, Haie
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
$Consommation \u00e9nergetique$
$Faible \u00e9mission de GES$