MONTGERMONT - Maison contemporaine calme, 5 chambres, jardin clos. 593 250 € ** - réf. 10939-MH
MONTGERMONT - Maison contemporaine calme, 5 chambres, jardin clos. - 593 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
156
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
2
parking/garage
1
SDB/SDE
MONTGERMONT - MAISON A VENDRE - Située dans un quartier résidentiel, aux portes de Rennes, cette maison contemporaine des années 80, sur sous-sol complet, comprend sur 2 niveaux : 1 séjour-salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant. A l'étage : une mezzanine à usage possible de chambre, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC et rangements. Terrain clos et arboré avec portail électrique d'une surface de 2250 m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 593 250 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35760
    Pays :
    France
    Secteur :
    résidentiel
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    jardin
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    0.8 Km
    Distance Aéroport :
    12 km
    Distance Autoroute :
    0.8 km
    Distance Commerces :
    4 km
    Distance Mer :
    60 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    6 km
    Accès Tramway :
    0,4 min
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    6 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    6 Km
    Equitation :
    2 Km
    Piscine :
    6 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    593250 EUR
    Taxe Foncière :
    1150 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.48 m
    Exposition Séjour :
    EST - OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1980
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Etat couverture :
    bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Construction :
    Béton
    Style :
    Années 80
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    156 m2
    Surface au sol :
    95 m2
    Surface séjour :
    56.17 m2
    Surface Dépendance(s) :
    32.6 m2
    Surface terrain :
    2250 m2
    Surface terrasse :
    15 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    3
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    2
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    230 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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