Centre bourg : grande maison de plain pied, avec son gite 343 200 € ** - réf. 11085-FD
Centre bourg : grande maison de plain pied, avec son gite - 343 200 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
160
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
6
parking/garage
1
SDB/SDE
Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports cet ensemble composé d'une maison de plain pied de 160m². avec un espace à vivre de 80m² lumineux et agréable grâce à ses grandes baies vitrées. Belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez deux chambres du coté salon avec une salle de bain et WC. Sur l'autre partie, une chambre et un bureau, une salle d'eau et WC mais aussi une buanderie, une cave et des espaces de rangement. Les plus : une chaleureuse véranda : vraie pièce à vivre avec son poêle à granulé et un grenier aménageable de 80m² au sol avec un plancher existant. En plus : petite maison de 51m² comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau WC, terrasse privative et coin jardin avec un grand garage/atelier attenant . La maison à sa cour goudronnée, un jardin clos par son portail motorisé avec de beaux arbres fruitiers, un potager et un poulailler. Récupérateur d'eau de pluie (4000L). De belles prestations pour un très bon confort de vie ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35540
    Pays :
    France
    Secteur :
    PLEGUER
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    2.8 Km
    Distance Commerces :
    0.6 km
    Distance Mer :
    20.4 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    0.85 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    2 min
    Equitation :
    2.6 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    343200 EUR
    Taxe Foncière :
    1100 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Poêle à granulés
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2001
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Années 2000
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    160 m2
    Surface terrain :
    2220 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Nombre places parking :
    6
    Nombre garages/Box :
    1
    Interphone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Véranda :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage, Palissade

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