Exclusivité
EXCLUSIVITE - DINAN - Elégante maison bourgeoise à vendre dans le coeur historique de la ville 728 000 € ** - réf. 10954-LB
Exclusivité
EXCLUSIVITE - DINAN - Elégante maison bourgeoise à vendre dans le coeur historique de la ville - 728 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
275
m² de Surface
10
pièces
8
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - En plein coeur du centre historique de Dinan permettant de vivre une vie citadine, pratique pour les enfants et l'accès aux écoles, au collège et au lycée, tout à pied et juste à côté. On profite du calme du jardin et d'un confort de vie avec le garage et le parking en plein centre ville. Les plafonds sont hauts, les éléments de caractère mis en valeur, l'agencement fonctionne très bien, la maison est claire, harmonieuse et fonctionnelle. Au Rez de chaussée : vaste et élégante entrée , lingerie, wc, séjour-salle à manger, 2 cheminées, accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée. Superbe escalier menant au 1er et 2ème étages où sont répartis la suite parentale, les 6 chambres et les 3 salles de bains. Belles prestations avec le parquet bois partout, des couleurs neutres, un salle de bains et les salles d'eaux récentes, les cheminées et une double exposition. Au 3ème étage un espace de 80 m² peut être développé selon les besoins. A l'extérieur, sur 750 m² environ, cour devant avec parking, garage, 58 m², A l'arrière, la terrasse en bois est accessible via la cuisine ou le séjour et ouvre sur un beau jardin clos et arboré, coin pelouse, abri bois pour les outils et accès à la cave sur toute la surface. Un bien rare de par son emplacement en plein centre villes et par ses volumes...Parfait pour une famille, et se prêterait parfaitement à une activité de chambres d'hôtes! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    Dinan
    Nombre étages :
    3
    Distance Voie Express :
    10 Km
    Distance Aéroport :
    20 km
    Distance Commerces :
    -1 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Distance Train :
    -1 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    728000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    8
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    5
    WC :
    7
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Style :
    Bourgeois
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Bois
  • Surfaces
    Surface :
    275 m2
    Surface terrain :
    658 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre garages/Box :
    1
    Sous-sol :
    Oui
  • Terrain
    Type de zone :
    Centre ville
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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