Rennes Ouest, maison à vendre - Maison d'architecte, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 630 000 € ** - réf. 10988-MH
Rennes Ouest, maison à vendre - Maison d'architecte, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 630 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
184.08
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Rennes Ouest - Maison à vendre - A 15 mn de Rennes et de la gare TGV et à 25 mn de l'aéroport, superbe maison d'architecte construite en 2008, avec piscine, proposant de belles surfaces. L'habitation propose un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un four à pain intégré, une chambre avec sa SDE privative, 1 WC et un dégagement. A l'étage : 4 chambres, 1 mezzanine, 1 SDB et 1 WC. Les plus : double garage avec grenier aménageable (projet réalisé) et porche, cour goudronnée et espace parking, agréable jardin d'agrément pelousé et arboré clos avec portail électrique et PISCINE !!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35000
    Pays :
    France
    Secteur :
    rennes nord-ouest
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Vue :
    jardin
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    6 Km
    Distance Aéroport :
    28 km
    Distance Autoroute :
    6 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    65 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    4 km
    Accès Tramway :
    3 min
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    5 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    3 Km
    Equitation :
    1 Km
    Piscine :
    4 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    630000 EUR
    Taxe Foncière :
    754 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Géothermie
    Eau chaude :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2008
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Parpaing + Brique
    Style :
    Contemporain
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    184.08 m2
    Surface séjour :
    45 m2
    Surface Dépendance(s) :
    50 m2
    Surface terrain :
    1800 m2
    Surface terrasse :
    60 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Mandat
    Disponibilité :
    05/09/2020
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    A
    Valeur conso annuelle énergie :
    41 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    1 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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