Secteur Merdrignac - spacieuse longère à finir à rénover 92 225 € ** - réf. 11005-CL
Secteur Merdrignac - spacieuse longère à finir à rénover - 92 225 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
176
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Cette ancienne longère du château est située dans un hameau tranquille avec son paysage boisé. Le bien à finir de rénover comprend actuellement : un vaste salon sur parquet avec poêle à bois, une cuisine au rez-de chaussée. A l'étage : un palier dessert une grande chambre parentale, une salle de bain + douche, lavabo et wc et une vaste chambre. Beaux éléments de caractère tels que les poutres apparentes et les parquets ainsi que d'autres atouts : grande dépendance attenante , cave avec chaufferie, un garage et un jardin sur l'arrière vous feront certainement craquer ! A voir très vite !!! Belle opportunité !!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 92 225 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22230
    Pays :
    France
    Secteur :
    Merdrignac
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    92225 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Travaux à prévoir
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Vis à Vis :
    Oui
    Etat extérieur :
    Travaux à prévoir
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    176 m2
    Surface terrain :
    740 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    B
    Valeur conso annuelle énergie :
    73 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    1 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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