Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLENEE-JUGON - MAISON A VENDRE - 140 m² vendu - réf. 11051
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EXCLUSIVITE - PLENEE-JUGON - MAISON A VENDRE - 140 m² - vendu
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
140
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
4
parking/garage
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - PLENEE-JUGON - MAISON A VENDRE - Un vrai coup de coeur ! Maison atypique, profitant d'un environnement en plein bourg proche des commerces et des services, école, collège et crêche! Bien située entre Rennes et Saint Brieuc, à 15 mns de Lamballe avec gare TGV et gare TER 3 kms. Elle offre un espace de vie bien pensé et lumineux et de jolies vues sur la campagne grâce à ses baies vitrées orientées vers le jardin et le Sud . Au rdc vous trouverez : entrée avec placards pour rangement et une lingerie : des espaces très fonctionnel ! Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger, conduit existant en attente d'un poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres avec salle d'eau familiale et une chambre parentale avec salle de bains, encore, très fonctionnel ! Le Jardin est entièrement clos, portail, parking dans la cour. Parfaite pour une famille ! A voir vite, proche Jugon les Lacs, Dinan, Lamballe, les plages sont à 30 mns ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    159750 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    570 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    140 m2
    Surface terrain :
    577 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Exposition Séjour :
    SUD - NORD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Nombre places parking :
    4
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    118 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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