Exclusivité
SOUS OFFRE Manoir de XV11ème siècle - 2.6 hectares, étang, axe St Malo Rennes 630 000 € ** - réf. 11002-CL
Exclusivité
SOUS OFFRE Manoir de XV11ème siècle - 2.6 hectares, étang, axe St Malo Rennes - 630 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
360
m² de Surface
10
pièces
4
chambres
3
SDB/SDE
SOUS OFFRE La situation géographique est idéale, La cadre est bucolique, tranquille et verdoyant et la propriété est rare et chargée d'histoire. Elle consiste en un ensemble comprenant le manoir avec la vaste maison familiale, un gîte, de nombreuses dépendances et un parc de plus de 2.6 hectares avec son étang. Nous avons ici une propriété unique qui serait le domaine familial parfait pour une grande famille, à l'année ou pour les vacances ensemble, un projet d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes y serait tout à fait parfait également, avec son environnement reposant et ressourçant, et la situation s'y prêtant totalement... La cité Corsaire de Saint Malo à 20 mns, la cité médiévale de Dinan à 10 mns, Rennes à 30 mns, le Mont St Michel à 30 mns. La Maison propose des belles et vastes pièces de vie, des grandes pièces, sa tourelle, poutres d'origine, cheminée d'époque. Le gite offre deux chambres, salon, four à pain, cuisine, salle de bain et wc , diverses dépendances en pierre (box, vaste grange, hangar, préau), son parc de 2.6 hectares et étang. Un belle opportunité pour quelqu'un d'acquérir ce magnifique ensemble et d'y créer son havre de paix! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22630
    Secteur :
    Dinan
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage et étang
    Distance Voie Express :
    3 Km
    Distance Autoroute :
    3 km
    Distance Commerces :
    1.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    630000 EUR
    Taxe Foncière :
    1100 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    3
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Mixte Sol / Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1660
    Couverture :
    Ardoises
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Manoir
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    360 m2
    Surface terrain :
    26280 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Non

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