Exclusivité
EXCLUSIVITE - Longère de charme à 10 mns de Dinan et de la côte 288 750 € ** - réf. 11014-LB
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Longère de charme à 10 mns de Dinan et de la côte - 288 750 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
170
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
5
parking/garage
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - LANGUENAN - Situation idéale au sein d'un petit hameau de campagne tranquille à un dizaine de minutes de la belle cité médiévale de Dinan et sur la direction des plages de la cote d'Emeraude, nous avons ici une maison ancienne, mitoyenne d'1 côté, tout à fait ravissante! Accessible via un petit chemin, on se gare dans la cour fermée qui donne sur l'arrière de la maison, permettant ainsi de profiter pleinement du superbe jardin au sud ! La maison a tout pour plaire : bien agencée et fonctionnelle et tellement charmante, claire grâce à sa double exposition, elle dispose de beaux éléments anciens mis en valeur au sein d'une décoration soignée. L'entrée dessert une magnifique cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu'une arrière cuisine, puis on entre dans le chaleureux salon avec une grande cheminée d'époque, portes fenêtres vers le jardin, et enfin une grande chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, le grand palier dessert les 3 chambres et 2 salle de bains. A l'extérieur, la grande terrasse est encadrée du jardin arboré, exposition sud, privatif et bien établi avec de beaux arbres anciens, plein de recoins. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Secteur :
    Entre Dinan et la cote
    Exposition :
    Sud
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Commerces :
    7 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    7 km
    Accès Ecole :
    10 min
    Accès Gare :
    7 min
    Centre Nautique :
    15 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    288750 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    170 m2
    Surface au sol :
    100 m2
    Surface séjour :
    27 m2
    Surface terrain :
    1700 m2
    Surface terrasse :
    30 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Nombre places parking :
    5
    ADSL possible :
    Oui
    Gardien :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante