Maison d'époque (1898) de 330 m², 6 chambres sur 4410 m² 371 280 € ** - réf. 11273-MH
Maison d'époque (1898) de 330 m², 6 chambres sur 4410 m² - 371 280 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
330
m² de Surface
10
pièces
6
chambres
2
SDB/SDE
A 10 km de Loudun avec collèges, lycée et tous commerces, 15 km de Thouars, 60 km de Poitiers avec gare TGV et aéroport, MAGNIFIQUE ensemble immobilier, construit en tuffeau et couvert en ardoise, en 2 parties séparées d'une cour dallée, comprenant une maison d'habitation sur 3 niveaux, avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un four à pain, un salon avec cheminée et insert, 2 chambres au RdC avec SDE et WC. A l'étage, 4 autres chambres, 4 SDE/SDB avec WC et grande terrasse. Dans un second bâtiment, un espace détente avec jacuzzi, sauna et une piscine fermée avec terrasse en solarium. Un atelier, un garage, une écurie, avec grenier au-dessus. peuvent être aménagés en salle de réception mariage, séminaire, ...). Plusieurs caves dont 1 abritant un ancien pressoir. Puits. Beau terrain boisé en partie. Havre de paix à découvrir!!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 371 280 € honoraires inclus | 357 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    86200
    Pays :
    France
    Secteur :
    campagne
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    30 Km
    Distance Aéroport :
    60 km
    Distance Autoroute :
    40 km
    Distance Commerces :
    10 km
    Distance Train :
    10 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    10 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    10 Km
    Equitation :
    10 Km
    Piscine :
    10 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    371280 EUR
    Taxe Foncière :
    1100 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1898
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    bon
    Standing :
    Bon
    Normes agro-alimentaires :
    Non
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de pays
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    330 m2
    Surface séjour :
    43 m2
    Surface terrain :
    4410 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    5
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    2
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Gaz :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Servitude :
    Non
    Eaux pluviales :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
    Type de zone :
    Agglomération
  • Mandat
    Disponibilité :
    08/07/2021
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    129 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    30 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante