LANGAST - belle propriétés avec de beaux volumes et 1,9 hectares de terrain ! 283 500 € ** - réf. 11046-TH
LANGAST - belle propriétés avec de beaux volumes et 1,9 hectares de terrain ! - 283 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
237
m² de Surface
11
pièces
5
chambres
3
SDB/SDE
LANGAST - Belle propriété en pierres située dans un cadre paisile sur plus de 1,9 hectares de terrain offrant une très belle vue sur la campagne. Le bourg de Plessala est proche, offrant toutes les commodités, y compris un marché hebdomadaire. Le village historique de Moncontour, classé parmi les plus beaux de France, est à 10 mns. Au rdc vous trouverez : grand salon chaleureux avec poêle à bois et accès au beau jardin, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau avec WC séparés et une buanderie. Une porte communicante mène à une pièce de vie avec poêle à bois, une seconde cuisine équipée et salle à manger avec accès au jardin également . Au 1er étage se trouve 2 chambres, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Un autre couloir mène à deux chambres, salle de bain et WC séparés. A l'extérieur sont aménagés des jardins sur l'avant et l'arrière et un grand atelier-garage. C'est une propriété avec du charme et du caractère très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se démarque par la disposition de ses pièces offrant la possibilités de gîte ou de dépendance selon les besoins et les envies ! A découvrir rapidement !!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22150
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    28 Km
    Distance Aéroport :
    79 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    43 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    28 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    32 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    283500 EUR
    Taxe Foncière :
    908 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    11
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    3
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Vis à Vis :
    Oui
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    237 m2
    Surface terrain :
    19236 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    ADSL possible :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    103 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    2 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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