Exclusivité
SOUS OFFRE- Maison située dans le bourg avec beaux volumes et beaux espaces extérieurs 283 500 € ** - réf. 11062-MH
Exclusivité
SOUS OFFRE- Maison située dans le bourg avec beaux volumes et beaux espaces extérieurs - 283 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
120
m² de Surface
7
pièces
3
chambres
Située dans le bourg d'une commune dynamique en plein essor économique et artisanal, cette maison de caractère, construite en pierres et couverte en ardoises comprend 3 niveaux. Vous trouverez : une cuisine, une salle à manger, un séjour avec une cheminée ouverte, 3 chambres dont 2 communicantes, 1 salle d'eau, 2 WC et un grenier. Une dépendance en parpaing à usage de débarras et 3 dépendances dont 1 garage. Le tout sur un terrain clos de 852 m². En exclusivité dans notre agence ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35540
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Nord-Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Ville
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    1.5 Km
    Distance Aéroport :
    21 km
    Distance Autoroute :
    1.5 km
    Distance Mer :
    19 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    2.1 km
    Accès Gare :
    2.1 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    12 Km
    Piscine :
    12 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    283500 EUR
    Taxe Foncière :
    700 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Gaz
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    Remanieé en 2020
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Moyen
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Bourgeois
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    120 m2
    Surface estimée :
    120 m2 environ
    Surface au sol :
    63.2 m2
    Surface aménageable :
    63 m2 environ
    Surface séjour :
    20 m2
    Surface Dépendance(s) :
    74.78 m2
    Surface terrain :
    852 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Non
    Travaux à prévoir :
    Double Vitrage sur quelques fenêtres, électricité, poële à bois/granules, décoration, grenier aménageable.
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Gaz Effet de Serre :
    F
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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