SOUS OFFRE- Maison située dans le bourg avec beaux volumes et beaux espaces extérieurs

Exclusivité

SOUS OFFRE- Maison située dans le bourg avec beaux volumes et beaux espaces extérieurs - vendu

incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

120

m² de Surface

pièces

chambres

Située dans le bourg d'une commune dynamique en plein essor économique et artisanal, cette maison de caractère, construite en pierres et couverte en ardoises comprend 3 niveaux. Vous trouverez : une cuisine, une salle à manger, un séjour avec une cheminée ouverte, 3 chambres dont 2 communicantes, 1 salle d'eau, 2 WC et un grenier. Une dépendance en parpaing à usage de débarras et 3 dépendances dont 1 garage. Le tout sur un terrain clos de 852 m². En exclusivité dans notre agence ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
35540
Pays :
France
Vue Mer :
Non
Exposition :
Nord-Sud
Lotissement :
Non
Vue :
Ville
Nombre étages :
2
Distance Voie Express :
1.5 Km
Distance Aéroport :
21 km
Distance Autoroute :
1.5 km
Distance Mer :
19 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Distance Train :
2.1 km
Accès Gare :
2.1 min
Sentier de Randonnée :
1 Km
Centre Nautique :
12 Km
Piscine :
12 Km
Aspects financiers
Prix :
283500 EUR
Taxe Foncière :
700 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
120 m2
Surface estimée :
120 m2 environ
Surface aménageable :
63 m2 environ
Surface au sol :
63.2 m2
Surface séjour :
20 m2
Surface Dépendance(s) :
74.78 m2
Surface terrain :
852 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Ardoises Naturelles
Etat couverture :
Remanieé en 2020
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Moyen
Construction :
Pierre
Style :
Bourgeois
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Bois
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
7
Chambres :
3
Salle(s) d'eau :
1
WC :
2
Cuisine :
Aménagée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
3
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Gaz de ville
Eau chaude :
Gaz
Etat intérieur :
Bon
Cheminée :
Foyer ouvert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box :
1
ADSL possible :
Oui
Fibre Optique :
Oui
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Puits :
Non
Travaux à prévoir :
Double Vitrage sur quelques fenêtres, électricité, poële à bois/granules, décoration, grenier aménageable.
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Consommation énergie primaire :
E
Gaz Effet de Serre :
F