Exclusivité
EXCLUSIVITE - MONCONTOUR : superbe maison en pierre avec atelier et jardin avec sa rivière ! 198 220 € ** - réf. 11072-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE - MONCONTOUR : superbe maison en pierre avec atelier et jardin avec sa rivière ! - 198 220 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
84
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Située à la périphérie de la ville médiévale de Moncontour et à seulement 15 minutes de Lamballe cette magnifique maison en pierre a été entièrement réaménagée avec des matériaux de qualité ; elle conserve tout son charme et son caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec four à bois, d'un chaleureux séjour avec une magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois. Au premier étage : une chambre avec une cheminée et un grand dressing avec espace salle de douche et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre avec une agréable salle de bains et WC. Son charme se trouve également à l'extérieur ! avec son terrain paysagé et clos de plus de 2000m² vous pourrez découvrir une belle partie boisée et une rivière : un vrai enchantement ! La propriété bénéficie également d'un grand garage/atelier et d'une petite dépendance en pierre. Un véritable coup de coeur en exclusivité dans notre agence ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 198 220 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22510
    Distance Commerces :
    0.2 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    198220 EUR
    Taxe Habitation :
    736 EUR
    Taxe Foncière :
    470 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    84 m2
    Surface terrain :
    2578 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    284 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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