Exclusivité
EXCLUSIVITE LAMBALLE - Maison contemporaine de 91m² de plain-pied 252 600 € ** - réf. 11010-IM
Exclusivité
EXCLUSIVITE LAMBALLE - Maison contemporaine de 91m² de plain-pied - 252 600 € **
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
91.02
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
EXCLUSIVITE LAMBALLE, proche gare TGV, 2h30 de Paris- MAISON DE PLAIN PIED proche centre ville. Une situation idéale, au bout d''une impasse dans un quartier résidentiel récent, avec des vues dégagées sur la campagne d'un côté et le centre ville de l'autre, Lamballe a tout ce qu'il faut, niveau commerces, services, activités associatives et culturelles, sportives et un agréable marché le jeudi matin! Les plages sont proches, à 15 mns on trouve des petites criques et les grandes plages des station balnéaires. Découvrez cette maison contemporaine de 2020 offrant un intérieur spacieux et lumineux de plain-pied. La pièce de vie ouverte sur la cuisine vous offre une belle exposition et une lumière traversante, trois chambres et une grande salle d'eau avec wc séparé. L'extérieur du pavillon propose une entrée gravillonnée jusqu'au garage et terrasse exposé plein sud, jardin facile d'entretien, Venez-vite la voir! Produit rare sur Lamballe !!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Oui
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Aéroport :
    85 km
    Distance Commerces :
    0.2 km
    Distance Mer :
    15 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    2 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    2 min
    Piscine :
    3 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    252600 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Plain-pied :
    Oui
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Aérothermie
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2020
    Couverture :
    Ardoises
    Neuf - Ancien :
    Neuf
    Etat général :
    Bon Etat
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Moderne
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    91.02 m2
    Surface terrain :
    359 m2
  • Autres
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    A
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    A
    Valeur conso annuelle énergie :
    11 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    1 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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