Maison en pierres Baie de Mont st Michel 5 pièces

Exclusivité

Maison en pierres Baie de Mont st Michel 5 pièces - 190 800 € **

incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

134.5

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Charmante maison en pierres, situe dans un hameau non loin du bourg de Pleine Fougères dans la baie de Mont St Michel. Le bien profitera des quelques travaux de rafraichissement et comprend au rez-de-chaussée; une entrée donnant sur le salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un buanderie et un wc. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une un point d'eau. Garage attenant la maison, grand jardin. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, CAULNES, ST MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
35610
Pays :
France
Lotissement :
Non
Mitoyenneté :
Indépendant
Aspects financiers
Prix :
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
134.5 m2
Surface terrain :
1590 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1900
Couverture :
Ardoises & Fibrociment
Etat général :
A Rafraîchir
Vis à Vis :
Non
Construction :
Pierre
Style :
Ancien
Fenêtres :
Bois double vitrage
Assainissement :
Fosse toutes eaux
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
1
WC :
3
Cuisine :
Aménagée/équipée
Type Chauffage :
Individuel
Mode Chauffage :
Bois
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A rafraîchir
Cheminée :
Poêle à bois
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
09/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
09/02/2023
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie finale :
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
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Biens d'exception :
Non