Exclusivité
secteur JUGON LES LACS La maison parfaite! sans voisins proche mais non isolée, le bourg à pied, du caractère, de la lumière, des belles prestations & très fonctionnelle! vendu - réf. 11140-IM
Exclusivité
secteur JUGON LES LACS La maison parfaite! sans voisins proche mais non isolée, le bourg à pied, du caractère, de la lumière, des belles prestations & très fonctionnelle! - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
210
m² de Surface
7
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
La situation est idéale, à l'orée du village qui est tout à fait charmant et typique avec sa belle place de l'église, ses maisons en granit et ses petits commerces, Nous sommes donc ici en retrait, et un peu en hauteur ce qui permet de profiter de vues ouvertes sur le bourg et le clocher, les champs et les bois. La maison de style bourgeois date des années 1920 et construite avec le beau granit du pays, clair, avec ses belles teintes jaunes & roses, Elle offre un espace de vie magnifique; tout ouvert, avec des fenêtres partout on profite donc du soleil du matin jusqu'au soir sur la terrasse en bois à l'arrière. Salon sur plancher bois, pierre apparentes, salle à manger ouverte sur la cuisine moderne, équipée et aménagée, arrière cuisine aménagée, puis car port. Aux étages, 3 chambres, salle de bains familiale, bureau, et la superbe chambre parentale avec 3 fenêtres! Les extérieurs sont très bien entretenus, et clôturés par barrière en bois style ranch! la maison est au centre de son terrain ce qui est particulièrement plaisant, et juste devant un majestueux & magnifique chêne centenaire qui impressionne, A l'entrée, portail motorisé, grande allée et cour, car port, A l'arrière, aménagement hyper convivial pour passer des bons moments entre amis ou en famille, terrasse couverte, spa, beaux parterres de fleurs et d'arbustes. La situation géographique est super aussi, entre N 176 et N12, à 5mns du Village pittoresque de Jugon les Lacs, 20 mns Lamballe et Dinan, 30 mns des plages de sable fin de la côte d'Emeraude, Un vrai coup de coeur, Golf 9 trous à 15 mns, gare TGV à Lamballe à 20 mns,10 mns du Wake park de Dolo, de nombreux points d'intérêt tout proche!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    60 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    35 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    20 km
    Accès Ecole :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    262500 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    210 m2
    Surface terrain :
    5575 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1920
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Géothermie
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Couvert
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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