SOUS OFFRE -LANGAST PLOUGUENAST - Charmante fermette tout près des bois, campagne vallonée, c'est très joli là bas ! vendu - réf. 11157-AL-RA
SOUS OFFRE -LANGAST PLOUGUENAST - Charmante fermette tout près des bois, campagne vallonée, c'est très joli là bas ! - vendu
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
68
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
SOUS -OFFRE Charmante fermette avec gros potentiel. Nichée dans un hameau, elle est à seulement 10 minutes de Moncontour cité Médiévale classé parmi les plus beaux villages de France, on adore flâner dans ses rues pour se ravir de l'architecture et des vues. Nous sommes ici entre Lamballe ou St Brieuc et Loudéac. Donnant sur un grand jardin et avec 2 granges en pierre, poulailler, atelier et un garage, il y a la possibilité d'agrandir la maison, de faire pousser des légumes, d'élever quelques poules ou chèvres nains, ou tout simplement de se détendre. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en un hall d'entrée, une cuisine avec une cheminée en brique et un petit salon, avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres et une pièce pouvant facilement être transformée en salle de bain. Attenante côté salon, se trouve une grande grange en pierre qui peut être rénovée pour offrir une grande surface habitable de 35 m² avec 50 m² de sous-sol qui abrite actuellement la chaudière et cuve à fioul. La grange indépendante en pierre offre un bon espace de stockage avec des stalles pour animaux. Il y a un garage et un atelier qui sont des structures légères en tôle galvanisée avec des sols en terre qui peuvent être déplacés. la fosse et les fenêtres. ont été changées ces dernières années et le toit entretenu. PLOUGENAST-LANGAST est une commune rurale à 10 minutes de l'historique bastion de MONCONTOUR et juste 20 minutes de les villes porteurs de LOUDEAC at LAMBALLE. Les plages, sont accessibles en 40 minutes, la belle vie!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22150
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    79205 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    68 m2
    Surface aménageable :
    38 m2 environ
    Surface au sol :
    34 m2
    Surface séjour :
    9 m2
    Surface Dépendance(s) :
    128 m2
    Surface terrain :
    2920 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Crochet Couverture :
    Galva
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Oui
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    P.V.C.
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Nue
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A réhabiliter
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    410 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    G
    Valeur Gaz Effet de serre :
    100 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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