Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLESLIN-TRIGAVOU Entre Mer et Campagne, Elegante demeure sur parc arboré, piscine couverte 468 000 € ** - réf. 11233-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLESLIN-TRIGAVOU Entre Mer et Campagne, Elegante demeure sur parc arboré, piscine couverte - 468 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
156
m² de Surface
6
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE : Située dans un hameau calme à la périphérie d'un charmant village et avec d'excellentes commodités locales, non loin des bords de Rance, à 10 minutes du centre de Dinan, 20 minutes de Dinard et à proximité des principales voies d'accès de la région, cette «Maison de Maître» en pierre aux proportions généreuses ferait une maison de famille idéale. La propriété est implantée sur 2881 m² de de jardin mature agréablement arboré et bénéficie d'une piscine couverte de 10m. La maison en pierre offre un intérieur spacieux et modulable comprenant au rez-de-chaussée, une véranda centrale qui relie la maison à la piscine, un salon spacieux avec de hauts plafonds et une cheminée avec poêle à bois insert, une cuisine aménagée et équipée/salle à manger, une buanderie, WC, chaufferie et débarras. Un élégant escalier en chêne mène au 1er étage qui offre un palier, 2 grandes chambres dont une avec placards et une cheminée décorative, une autre chambre, une salle de bains familiale et un WC séparé. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage qui offre un vaste palier, idéal comme bureau deux chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC. La propriété bénéficie également d'un grand garage attenant. Une propriété substantielle et élégante rare sur le marché. A voir vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22490
    Pays :
    France
    Distance Commerces :
    5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    468000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de maître
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    156 m2
    Surface terrain :
    2881 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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