Exclusivité
5 mns TGV et 10 minutes plages - EXCLUSIVITE - ANDEL - Maison de 3 chambres avec garage et dépendance sur un terrain de 4 280 m² vendu - réf. 11180-al-ps
Exclusivité
5 mns TGV et 10 minutes plages - EXCLUSIVITE - ANDEL - Maison de 3 chambres avec garage et dépendance sur un terrain de 4 280 m² - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
176
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
En exclusivité, cette maison est idéalement située sur la jolie commune d'Andel, à seulement 7 min de LAMBALLE et 15 minutes de la mer, sans vis a vis, au calme avec un agréable environnement champêtre. Elle comprend : une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, salon , bureau, salle de bains et WC . A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau et WC. Vous y trouverez également un double garage et une petite dépendance en pierre et un beau terrain de 4280m². L'exposition est parfaite ! Plein sud ! Cette maison déborde de lumière !!! Vous serez comblés par sa clarté, ses volumes et son environnement paisible. A voir très vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Secteur :
    LAMBALLE
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    dégagée
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Commerces :
    14 km
    Distance Mer :
    15 Km
    Distance Train :
    14 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    299250 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    176 m2
    Surface Dépendance(s) :
    5 m2
    Surface terrain :
    4280 m2
    Surface terrasse :
    30 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Etat couverture :
    bon
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Accès gros porteurs :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Mixte alu et pvc
    Volets :
    Electrique PVC
    Isolation :
    isolation par l'extérieur
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Nombre garages/Box :
    2
    Portail électrique :
    Non
  • Terrain
    Assainissement :
    fosse toutes eaux
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    162 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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