Exclusivité
Sur la vallée de l'Arguenon, belle campagne généreuse en allant vers la mer CHARMANT COTTAGE 3 Chambres indépendant, pas de voisins proches! 159 750 € ** - réf. 11182-AL-RA
Exclusivité
Sur la vallée de l'Arguenon, belle campagne généreuse en allant vers la mer CHARMANT COTTAGE 3 Chambres indépendant, pas de voisins proches! - 159 750 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
110
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
2
parking/garage
Ravissante maison style cottage en pierre, à 5 N176 pour rejoindre Saint Malo, Dinan, Lamballe aisément, la maison n'a pas de voisins proche, super tranquille! avec vues sur la campagne, nichée dans un jardin clos et ensoleillé exposé sud avec parking pour deux voitures. La petite maison d'origine a été agrandie pour offrir un rez-de-chaussée spacieux, avec un grand salon double avec salle à manger, son imposante cheminée et poutres apparentes. En descendant deux marches on accède à la cuisine équipée avec accès au jardin, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. L'escalier ouvert vous mène du salon à un palier avec 2 autres chambres et une salle de bains familiale avec WC. Le jardin est semi clos, taille idéale juste un peu plus de 1 000 m2 ainsi qu'un puits et un abri de jardin. La fosse septique devra être remplacée, les fenêtres aussi. BOURSEUL est une commune rurale entre la route nationale N176 et la côte nord-est de la Bretagne, entre DINAN et LAMBALLE. La propriété se trouve à seulement 5 km du village de BOURSEUL, à 6 km de la recherché petite cité de caractère JUGON LES LACS et à 20 km de la ville historique de DINAN. De belles plages sont à seulement 25 km.
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
  • Aspects financiers
    Prix :
    159750 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Crochet Couverture :
    Inox
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Moyen
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    110 m2
    Surface au sol :
    100 m2
    Surface terrain :
    1103 m2
  • Autres
    Grenier :
    Non
    Nombre places parking :
    2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante