IMMOBILIER PLANCOET : a vendre - vente - acheter - ach maison plancoet 22130 5...

PLANCOET - Maison en pierre, 3 chambres + 1 studio, jardin, entièrement clos. - 273 000 € **

incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

parking/garage

SDB/SDE

Située en ville, à 1mn des commerces, écoles et autres commodités, dont une gare SNCF, cette maison d'habitation couverte en ardoises, sur un sous-sol complet, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un palier et une SDB/WC. Studio attenant d'une pièce, un coin cuisine et une SDE/WC. Sous-sol complet avec buanderie et cave fermée. Agréable jardin sur le devant avec terrasse, puits et barbecue. Allée goudronnée sur l'arrière et le pignon. Entièrement clos. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22130
Pays :
France
Secteur :
Ville
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Vue :
ville et campagne
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
22 Km
Distance Aéroport :
22 km
Distance Commerces :
0.8 km
Distance Mer :
10 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Distance Train :
1.6 km
Aspects financiers
Prix :
273000 EUR
Taxe Foncière :
450 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Chambre RDC :
Oui
Salle(s) de bains :
1
Salle(s) d'eau :
2
WC :
3
Cuisine :
Aménagée/équipée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
2
Hauteur sous plafond :
2.7 m
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz de ville
Eau chaude :
Chaudière
Etat intérieur :
Habitable en l'état
Cheminée :
Oui
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1948
Couverture :
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture :
correct
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Construction :
Pierre
Style :
Maison de ville
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Assainissement :
Tout à l'égout
Surfaces
Surface :
96 m2
Surface au sol :
45 m2
Surface séjour :
35 m2
Surface Dépendance(s) :
18 m2
Surface terrain :
626 m2
Surface terrasse :
30 m2
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Grenier :
Non
Nombre de terrasses :
1
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur
Nombre places parking :
3
ADSL possible :
Oui
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Oui
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Puits :
Oui
Travaux à prévoir :
rafraîchissement (manque quelques plinthes, seuils de porte, ...)
Diagnostics
Diagnostic Energétique :
Oui
Conso Energ :
C
Valeur conso annuelle énergie :
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
27 Kg CO2/m2/an