PLANCOET - Maison en pierre, 3 chambres + 1 studio, jardin, entièrement clos. 273 000 € ** - réf. 11178-MH
PLANCOET - Maison en pierre, 3 chambres + 1 studio, jardin, entièrement clos. - 273 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
96
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
3
parking/garage
1
SDB/SDE
Située en ville, à 1mn des commerces, écoles et autres commodités, dont une gare SNCF, cette maison d'habitation couverte en ardoises, sur un sous-sol complet, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un palier et une SDB/WC. Studio attenant d'une pièce, un coin cuisine et une SDE/WC. Sous-sol complet avec buanderie et cave fermée. Agréable jardin sur le devant avec terrasse, puits et barbecue. Allée goudronnée sur l'arrière et le pignon. Entièrement clos. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Secteur :
    Ville
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    ville et campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    22 Km
    Distance Aéroport :
    22 km
    Distance Commerces :
    0.8 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    1.6 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    273000 EUR
    Taxe Foncière :
    450 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.7 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Habitable en l'état
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1948
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Etat couverture :
    correct
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de ville
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    96 m2
    Surface au sol :
    45 m2
    Surface séjour :
    35 m2
    Surface Dépendance(s) :
    18 m2
    Surface terrain :
    626 m2
    Surface terrasse :
    30 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    3
    ADSL possible :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    rafraîchissement (manque quelques plinthes, seuils de porte, ...)
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    116 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    27 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante