Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLUDUNO : maison transformée en deux appartements - avec dépendances et beau terrain 273 000 € ** - réf. 11213-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLUDUNO : maison transformée en deux appartements - avec dépendances et beau terrain - 273 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
164
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
parking/garage
2
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - Située dans un hameau calme, à proximité des commodités de base, de Plancoët et de Lamballe et à seulement 15 minutes en voiture de la mer, cette maison est actuellement configurée comme deux appartements séparés, mais pourrait être remise à son état d'origine en tant qu'habitation individuelle. Le premier appartement, au rez-de-chaussée comprend une cuisine / salle à manger, un petit salon, une chambre et une salle de bains avec WC séparés aussi il y a une grande buanderie et une garage. Une entrée indépendante avec un escalier mène au deuxième appartement au premier étage comprenant, une grande chambre avec placards encastrés, un superbe séjour décloisonné avec cuisine de ferme équipée et bar, coin repas et coin salon, une salle d'eau avec WC et un WC séparé et une deuxième chambre. Il y a aussi une belle terrasse pour vivre à l'extérieur. Attaché à la propriété une grande grange en pierre sur deux étages, qui, avec les autorisations appropriées, pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire. Dans l'allée, une dépendance convertie offre un grand espace de bureau / studio, qui offre le potentiel pour un certain nombre d'opportunités commerciales et a deux dépendances pour animaux. La propriété bénéficie d'environ d'un terrain de plus de 8000m² avec un jardin privé pour la maison et de l'autre côté de la ruelle la majeure partie du terrain actuellement utilisé pour les moutons et avec une zone de jardin paysager qui abrite une chatterie avec un hébergement pour quatre chats. C'est la propriété parfaite pour une famille qui souhaite être au calme. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Distance Commerces :
    5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    273000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Corps de ferme
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    164 m2
    Surface terrain :
    8195 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre places parking :
    1
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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