Entre Rennes et Saint Brieuc: presque 1 hectare et des vues lointaines que l'on aime 294 000 € ** - réf. 11224-TH
Entre Rennes et Saint Brieuc: presque 1 hectare et des vues lointaines que l'on aime - 294 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
168.12
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
3
parking/garage
1
SDB/SDE
Avec une vue imprenable sur la campagne et sur près d'un hectare de terrain, cette maison de deux chambres avec une chambre annexe pourrait attirer les amateurs de chevaux ou ceux qui souhaitent cultiver leurs propres fruits et légumes. A proximité du village de Plumaugat et de la N12 avec accès à Rennes, la propriété est entourée de jardins arborés et colorés. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée insert; une cuisine équipée avec garde-manger; une salle de loisirs avec bar; une buanderie et rangement et WC en bas. A l'étage se trouve une mezzanine avec bureau; une chambre principale avec dressing et salle de bain; une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC séparés. Une annexe familiale / invité est située à côté du garage double composé d'une chambre double avec salle de douche et WC attenants ainsi que d'un salon avec coin cuisine et un petit jardin. De l'autre côté de la maison se trouve un atelier et un magasin pour le matériel de jardin; une cabane dans les arbres et un accès au terrain à l'arrière. Situé à 9 minutes de Saint-Meen-le-Grand avec tous ses services et à 45 minutes de Rennes et du TGV pour Paris, c'est à voir!
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    54 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    51 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    10 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    11 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    294000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    168.12 m2
    Surface terrain :
    9052 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Double
    Nombre places parking :
    3
    ADSL possible :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    219 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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