BROONS - Maison mitoyenne de bourg de 70 m² 90 055 € ** - réf. 11421-AL-IM
BROONS - Maison mitoyenne de bourg de 70 m² - 90 055 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
70
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Très bien située dans le bourg dynamique de Broons avec son marché hebdomadaire et tous ses commerces et services nécessaires, placée à mi chemin entre Rennes et Saint Brieuc, soit en TER ou en voiture (accès rapide à la RN12) ! A 20 mns de Dinan et Lamballe et 40 mns des plages. Cette jolie maisonnette de caractère avec ses cheminées, parquets et ses belles poutres en chêne est composée au rdc d'une spacieuse et agréable pièce à vivre de plus de 30m² avec cheminée à insert. Au 1er étage : 1 chambre, 1 bureau et une salle de bains. Au 2ième étage : une autre chambre. Les fenêtres sont en bois double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout et chauffage gaz. Bien idéal pour une 1ère acquisition ou investissement locatif. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 90 055 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    35 Km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
    Distance Train :
    3 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    4 min
    Piscine :
    1 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    90055 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    70 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    F
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    08/09/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    335 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    29 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2010 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2790 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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