MONCONTOUR - Maison en pierre de 6 chambres idéale pour chambre d'hôtes - B&B 201 400 € ** - réf. 11234-SP
MONCONTOUR - Maison en pierre de 6 chambres idéale pour chambre d'hôtes - B&B - 201 400 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
171
m² de Surface
7
pièces
6
chambres
1
SDB/SDE
Située dans la ville médiévale de Moncontour et à seulement 15 minutes du centre de Lamballe avec toutes ses commodités et TGV direct vers Paris, cette propriété en pierre en bordure de route est la maison idéale pour une famille et pour créer chambre d'hôtes. Le logement dans la maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 35m² et un deuxième hall d'entrée arrière. Au premier étage : un palier spacieux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les escaliers du hall d'entrée mènent à un sous-sol avec garage, atelier et buanderie. De plus et avec une entrée complètement séparée, la propriété bénéficie de deux chambres d'hôtes bien équipées avec salle d'eau et WC privés et une autre entrée séparée mène à une autre chambre avec WC et lavabo. La propriété bénéficie d'une cour, d'un petit jardin clos et d'un terrain séparé de 175m². Produit idéal différents projets apportant une rentabilité. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22510
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    201400 EUR
    Taxe Foncière :
    600 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Chauffage central
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de ville
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    171 m2
    Surface terrain :
    475 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    216 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    62 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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