Exclusivité
VENDU - EXCLUSIVITE - Bords de l'Arguenon, secteur protégé, privilégié - belle maison de plain pied vendu - réf. 11248-G
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VENDU - EXCLUSIVITE - Bords de l'Arguenon, secteur protégé, privilégié - belle maison de plain pied - vendu
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
100
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
VENDU- EXCLUSIVITE - Superbe localisation pour cette maison de plain pied située dans un joli hameau aux bords le l'Arguenon. Ce bien a été récemment modernisé. Il comprend : un hall d'entrée avec placards pour rangement, un beau salon lumineux et chaleureux avec cheminée et foyer insert offrant un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau et wc privatif, deux chambres et une salle d'eau familiale avec wc. Jardin clos de 1450m² et garage. Idéale et confortable, elle bénéficie d'une situation privilégiée proche de la nature et au calme. Idéale pour une famille ! A voir rapidement !! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Pays :
    France
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Centre Nautique :
    1 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    252600 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    100 m2
    Surface terrain :
    1450 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Ossature métallique
    Style :
    Années 80
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    13/08/2021
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    308 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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