Secteur Plénée/Broons/ Merdrignac - Au coeur d'un bourg paisible et verdoyant, charmante maison indépendante avec joli jardin 44 000 € ** - réf. 11247-AL-IM
Secteur Plénée/Broons/ Merdrignac - Au coeur d'un bourg paisible et verdoyant, charmante maison indépendante avec joli jardin - 44 000 € **
incluant 10.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
30
m² de Surface
1
pièces
A moins d'une heure de Saint Brieuc et Rennes voici un beau projet pour un pied à terre à la campagne ou 1ère acquisition. La rénovation est commencée et à terminer selon les projets, le bourg de Langourla est bordé la majestueuse fôret de Bocquen, elle est lumineuse et implantée sur un terrain de 585m² au calme, proche de petits commerces de proximité. Cette maison comporte une belle pièce à vivre de 30m² ouverte sur une superbe cuisine récente aménagée et équipée et un garage. Permis accordé en 2017 pour un agrandissement notamment pour une chambre et une salle de bains. A réactualiser ou modifier selon les projets. Venez découvrir ce bien pour vivre à la campagne avec un cadre très sympathique et paisible. A vos outils pour transformer ce bien selon vos envies ! Idéal 1ère acquisition ou pied à terre à la campagne pour venir se ressourcer le week end. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 44 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    20 Km
    Distance Commerces :
    6 km
    Distance Mer :
    46 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    44000 EUR
    Taxe Foncière :
    150 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    NORD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    30 m2
    Surface terrain :
    585 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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