Exclusivité
EXCLUSIVITE - Plénée-Jugon : maison de plain pied avec sous-sol et joli jardin vendu - réf. 11309-CL
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Plénée-Jugon : maison de plain pied avec sous-sol et joli jardin - vendu
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
62.5
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
En exclusivité, cette jolie maison néo-bretonne est située dans le bourg de Plénée-Jugon et à quelques minutes de marche de toutes ses commodités, y compris un supermarché, école, collège avec accès rapide à la RN12. Ce logement clair et lumineux profitera de modernisation et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon avec balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, récemment isolé pouvant être transformé en chambre supplémentaire (soumis à demande d'urbanisme). Le sous-sol dispose d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'extérieur, grand jardin, clos et bien entretenu, parking. Double vitrage, isolation récente, pas de gros oeuvre. Une propriété vraiment charmante entourée de son jardin sans vis à vis ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
    Pays :
    France
    Secteur :
    Plenee Jugon
    Exposition :
    Sud-ouest
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    139100 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    393 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    62.5 m2
    Surface aménageable :
    60 m2 environ
    Surface terrain :
    819 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Néo-Breton
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    15/09/2021
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    376 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    G
    Valeur Gaz Effet de serre :
    117 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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