Exclusivité
EXCLUSIVITE - HENANSAL - Au coeur du bourg ! Maison de 3 chambres 133 750 € ** - réf. 11320-FD
Exclusivité
EXCLUSIVITE - HENANSAL - Au coeur du bourg ! Maison de 3 chambres - 133 750 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
77
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
EXCLUSIVITE - A 10 min de la plage de Pléneuf-Val-André, à 10 min de Lamballe avec toutes les commodités nécessaires et la gare SNCF, à 10 min de la RN12, craquez pour cette petite maison de bourg très lumineuse grâce à son orientation sud comprenant une agréable pièce à vivre avec sa cuisine aménagée de plus de 33m². Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une chambre spacieuse sous combles. Grand garage et tout à l'égout. Bien entretenu par les propriétaires actuels, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pas de travaux à prévoir ! A voir très rapidement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Pays :
    France
    Secteur :
    Henansal
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    12 Km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    11.4 Km
    Distance Train :
    10.8 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    13 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    133750 EUR
    Taxe Foncière :
    250 EUR
    Coût Energie :
    1500 EUR/an
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Conduit existant
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    REFAITE EN 99
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    77 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    326 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante