Exclusivité
EXCLUSIVITE : LA LANDEC - Superbe Maison en Pierre 3 chambres avec éléments de caractère et dépendances 278 250 € ** - réf. 11311-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE : LA LANDEC - Superbe Maison en Pierre 3 chambres avec éléments de caractère et dépendances - 278 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
124
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITÉ - Située dans un hameau calme et entourée de magnifiques vues sur la campagne, à seulement 7 minutes des supermarchés, à 15 minutes du centre de Dinan et à 25 minutes de la côte et avec un accès facile aux transports en commun, cette superbe propriété construite en pierre a conservé de superbes éléments de caractère et propose un hébergement agréable et confortable. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, buanderie/chaufferie, belle salle de bain avec WC, magnifique séjour avec une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre, poêle à bois ainsi qu'une véranda très lumineuse. Au premier étage : spacieux palier offrant un bel espace pour un bureau mène à la chambre principale avec salle de douche et WC et à un grenier aménageable. Au deuxième étage : deux autres charmantes chambres. Sur l'arrière, il y a un jardin sans vis-à-vis avec une petite zone boisée et un chalet. A l'avant, donnant sur l'allée de la cour avec un très bel espace permettant d'accueillir plusieurs voitures, la propriété bénéficie d'un certain nombre de dépendances en pierre, dont une d'une surface d'environ 40m² au avec eau et électricité et une seconde utilisée comme atelier, qui a un ancien four à pain, avec un espace "studio" lumineux au-dessus, idéal pour les arts et l'artisanat, également avec électricité et lumière. Venez découvrir ce véritable bijou situé dans un environnement très paisible. A voir très vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Commerces :
    5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    278250 EUR
    Taxe Foncière :
    450 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    124 m2
    Surface terrain :
    1346 m2
  • Autres
    Véranda :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non

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