SAINT JUVAT - Maison de 120 m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 757m²

SAINT JUVAT - Maison de 120 m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 757m² - vendu

incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

112.5

m² de Surface

pièces

chambres

parking/garage

SDB/SDE

Situé à 15 Min de Dinan et des bords de Rance, à 30 min de Saint Malo et Rennes, et à 2 Min du centre bourg et de l'école, cette jolie maison mitoyenne d'un côté en pierre et terre comprend au rdc un salon, une cuisine, une salle d'eau et des wc, ainsi qu'une extension comportant une salle à manger et grande arrière cuisine buanderie. A l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Joli jardin paysager à l'avant et à l'arrière avec son atelier/garage. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22630
Pays :
France
Secteur :
Evran
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Distance Voie Express :
15 Km
Distance Commerces :
2 km
Distance Mer :
25 Km
Mitoyenneté :
1 côté
Distance Train :
14 km
Accès Ecole :
2 min
Accès Gare :
15 min
Aspects financiers
Prix :
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
564 EUR
Coût Energie :
1200 EUR/an
Surfaces
Surface :
112.5 m2
Surface terrain :
757 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1800
Couverture :
Ardoises
Construction :
Pierre et terre
Style :
Ancien
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Roulants
Isolation :
Laine de verre
Assainissement :
Fosse à refaire
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
2
Cuisine :
Aménagée
Type Chauffage :
Mixte
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Bois + Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Cheminée :
Poêle à bois
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Grenier :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking :
3
Portail électrique :
Oui
Terrain
Cloture :
Grillage
Assainissement collectif :
Non
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
12/11/2021
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2000 EUR