Sous offre - EXCLUSIVITE - LE QUIOU - Maison de 91 m² avec 3 chambres sur un terrain de 887m²

Exclusivité

Sous offre - EXCLUSIVITE - LE QUIOU - Maison de 91 m² avec 3 chambres sur un terrain de 887m² - vendu

incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

91.88

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Sous offre - Exclusivité : cette jolie maison familiale est située dans un lotissement à proximité du bourg du paisible village LE QUIOU et à 15 minutes de DINAN. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée qui mène à un séjour avec accès au jardin, une salle à manger, chambre, salle de bains et toilettes séparées. A l'étage se trouve deux chambres. Le grand garage offre également un bel espace. L'agréable jardin arboré et clôturé offre une terrasse bien orientée et sans vis-à-vis. Ce bien est bien entretenu par ses propriétaires. Vous pouvez poser vos valises ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22630
Lotissement :
Oui
Nombre étages :
2
Distance Voie Express :
11.5 Km
Distance Aéroport :
53 km
Distance Commerces :
4 km
Distance Mer :
33 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Distance Train :
16 km
Accès Ecole :
1 min
Accès Gare :
18 min
Aspects financiers
Prix :
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
91.88 m2
Surface terrain :
887 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1986
Couverture :
Ardoises & Fibrociment
Construction :
Parpaing
Style :
Années 80
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Bois
Assainissement :
Fosse à refaire
Intérieur
Nombre pièces :
6
Chambres :
3
Chambre RDC :
1
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Nombre niveaux :
2
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement :
Garage Simple
ADSL possible :
Oui
Diagnostics
Diagnostic Perf. Numérique :
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
04/10/2021
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3000 EUR