Exclusivité
EXCLUSIVITE - Bords de rance Lanvallay - maison de charme 212 000 € ** - réf. 11332-G
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Bords de rance Lanvallay - maison de charme - 212 000 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
46
m² de Surface
3
pièces
1
chambres
EXCLUSIVITE - Dans un cadre idyllique à quelques minutes à pied du village historique de Lehon avec son abbaye, son château et son lido en plein air populaire et à seulement 5 minutes de Dinan avec toutes les commodités, cette charmante maison en pierre est un pied à terre idéal pour les vacances ou pour une résidence permanente. Elle conserve tout le charme et le caractère d'une propriété d'époque tout en offrant le confort de la vie moderne. Le logement comprend au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine. Au 1er étage: un palier menant à une chambre et une salle de douche avec WC. Le 2ème étage offre une charmante chambre principale ou salon. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin sur l'arrière qui fournit un chalet aménagé en bureau /studio, et un abri de jardin pour le stockage. Une propriété vraiment exceptionnelle et rare sur le marché. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    Dinan/ Rance
    Exposition :
    Sud-est
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    212000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    1
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Chauffe eau
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1830
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    46 m2
    Surface terrain :
    388 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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